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我们买房子的时候，房管局那边会交付给我们房子的产权证，还有土地使用证，两个证书是非常重要的，二者缺一不可，房产证里面会规定分摊的土地使用权，就是一个小区的公有部分每个人都是有一定的使用权的，如果有人要购买小区集体所有的土地，那么每一个人都应该分一杯羹。
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